Последующая ипотека

Последующая ипотека

(англ. next hypothec) - в гражданском праве РФ последующий залог недвижимого имущества. Согласно ст. 43 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»** имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения др. обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (П.и.). Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных единого гос-ного реестра прав на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пп. 5 и 6 ст. 20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

П.и. допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке. Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор об ипотеке, то последний должен быть заключен с соблюдением этих условий. Последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли залогодержатель по последующему договору о таком запрещении. Если П.и. не запрещена, но последующий договор заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором, то требования залогодержателя по последующему договору удовлетворяются в той степени, в какой их удовлетворение возможно в соответствии с условиями предшествующего договора об ипотеке.

Заключение последующего договора об ипотеке, предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается.

Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю до заключения с ним договора о П.и. сведения обо всех уже существующих ипотеках данного имущества, предусмотренные п. 1 ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Невыполнение им этой обязанности дает залогодержателю по последующему договору право потребовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков, если не будет доказано, что он мог получить необходимые сведения о предшествующих ипотеках из данных об их гос-ной регистрации. См. также Государственная регистрация ипотеки.


Большой юридический словарь. . 2010.

Игры ⚽ Нужно решить контрольную?

Полезное


Смотреть что такое "Последующая ипотека" в других словарях:

  • Последующая ипотека — (англ. next hypothec) в гражданском праве РФ последующий залог недвижимого имущества. Согласно ст. 43 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»** имущество, заложенное по …   Энциклопедия права

  • Последующая ипотека — 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному… …   Официальная терминология

  • Последующая ипотека — имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства и предоставленное в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю …   Ипотека. Словарь терминов

  • Ипотека последующая — имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ — ипотечный залог относительно любого объекта нед вижимости, относительно которого уже существует ипотека. Словарь финансовых терминов …   Финансовый словарь

  • ипотека — 1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид …   Справочник технического переводчика

  • Ипотека — [mortgage] система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение… …   Экономико-математический словарь

  • Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора

  • Ипотека Последующая — См. Ипотека вторая Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ипотека последующая — Залог объекта недвижимости или земельного участка, относительно которых уже существует ипотека. Общая сумма (по заложенному и перезаложенному объекту) двух кредитов, как правило, не превышает 80 % продажной стоимости.… …   Справочник технического переводчика


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»