Государственная регистрация недвижимости это:

Государственная регистрация недвижимости

(англ. official registration of realty) - в РФ юридический акт признания и подтверждения государством права собственности и др. вещных прав на недвижимые вещи, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, совершаемый в форме их гос-ной регистрации в едином гос-ном реестре учреждениями юстиции. Порядок гос-ной регистрации и основания отказа в регистрации установлен в соответствии с ГК РФ* ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»**. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждены постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219. Государственная регистрация ипотеки осуществляется с учетом особенностей, установленных ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»**.

Гос-ной регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и др. законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с Г.р.н. могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Г.р.н. является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Орган, осуществляющий гос-ную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Этот орган обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Отказ в Г.р.н. либо уклонение соответствующего органа от гос-ной регистрации могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд.

Гос-ная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (территории, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее регистрацию). Датой гос-ной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в единый гос-ный реестр прав.

По уголовному законодательству РФ регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, являются преступлениями в сфере экономической деятельности и влекут уголовную ответственность на основании ст. 170 УК РФ*.


Большой юридический словарь. . 2010.

Смотреть что такое "Государственная регистрация недвижимости" в других словарях:

  • Государственная регистрация недвижимости — (англ. official registration of realty) в РФ юридический акт признания и подтверждения государством права собственности и др. вещных прав на недвижимые вещи, ограничений этих …   Энциклопедия права

  • Государственная регистрация недвижимости — (см.: Государственная регистрация прав на жилые помещения) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и… …   Жилищная энциклопедия

  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ — в соответствии с п. 1 3 ст. 131 ГК государственной регистрации подлежат недвижимое имущество, права на него и сделки с ним в случаях, предусмотренных законодательными актами. В случаях, предусмотренных законодательством, наряду с государственной… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Государственная регистрация сделок с недвижимостью — см. Государственная регистрация недвижимости …   Энциклопедия права

  • Государственная регистрация сделок с недвижимостью — см. Государственная регистрация недвижимости …   Большой юридический словарь

  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО — см. Государственная регистрация недвижимости …   Юридический словарь современного гражданского права

  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК — см. Государственная регистрация недвижимости …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК России. Государственная регистрация является единственным доказательством… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • Государственная регистрация сервитутов — проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • Государственная регистрация ипотеки — (англ. official registration of hypothec) по гражданскому законодательству РФ удостоверение факта ипотеки путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином гос ном реестре прав на …   Энциклопедия права

Книги



Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»