кондоминиум

кондоминиум
1) в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами, которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соответствующего соглашения;
2) в соответствии с ФЗ "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. "единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых.или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности". см. тж. товарищество собственников жилья.

* * *

(лат. condominium от con -вместе + dominium - владение; англ. condominium) -1) в гражданском праве РФ единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, РФ, субъектов РФ, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, гос-ной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.

Общим имуществом К. являются предназначенные для обслуживания более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы; лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, крыши, технические этажи и подвалы; ограждающие несущие и ненесущие конструкции; механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения; прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества К. и для его использования. Общее имущество не подлежит отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев на помещения К.

Домовладельцы могут образовывать товарищества собственников жилья.

Законодательство о К. и товариществах собственников жилья относится к гражданскому законодательству РФ и включает ФЗ «О товариществах собственников жилья»**, ГК РФ* и др. акты гражданского законодательства, регулирующие соответствующие отношения. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1997 г. № 1223 утверждено Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах**.

Гос-ная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в К. проводится в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»** и ФЗ «О товариществах собственников жилья». Гос-ная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в К. одновременно является гос-ной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество;

2) в международном праве совместное владение, совместное осуществление суверенитета на одной и той же территории двумя или более государствами, устанавливаемые в случаях, когда было невозможно разрешить др. способами противоречия между государствами, претендующими на одну и ту же территорию. К. устанавливался также над водными пространствами (напр., К. Сальвадора и Гондураса над заливом Фонсека). Известны также К.: Великобритании и Франции по договорам 1887, 1904 и 1914 гг. над Новыми Гебридами (до 1980 г.); Пруссии и Нидерландов в Морене на прусско-бельгийской границе, (со 2-го десятилетия XIX в. до Версальского мирного договора 1919 г.); Англии и Египта над Суданом (1899-1956 гг.); США, Великобритании и Германии над островами Самоа (1889-1899 гг.).


Большой юридический словарь. . 2010.

Игры ⚽ Нужно сделать НИР?
Синонимы:

Полезное


Смотреть что такое "кондоминиум" в других словарях:

  • Кондоминиум — в праве правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности. По английски: Condominium См. также: Формы собственности Кондоминиумы Общая… …   Финансовый словарь

  • КОНДОМИНИУМ — [от латинского con(cum) вместе и dominium владение], совладение, совместное господство нескольких государств над одной территорией или совместное управление ею. Например, франко британский кондоминиум над Новыми Гебридами до приобретения ими… …   Современная энциклопедия

  • Кондоминиум — (от лат. con(cum) вместе и dominium владение) 1) двойная суверенность, общее управление одной территорией двумя или большим числом государств. Обычно оформляется в результате неполного решения территориального конфликта; 2) (совладение),… …   Политология. Словарь.

  • Кондоминиум — [от латинского con(cum) вместе и dominium владение], совладение, совместное господство нескольких государств над одной территорией или совместное управление ею. Например, франко британский кондоминиум над Новыми Гебридами до приобретения ими… …   Иллюстрированный энциклопедический словарь

  • КОНДОМИНИУМ — 1) в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами, которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соответствующего соглашения; 2) в соответствии с ФЗ О товариществах собственников жилья от …   Юридический словарь

  • КОНДОМИНИУМ — кондоминат (от лат. con вместе и dominium владение) 1) совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом; 2) совместное осуществление управления одной и той же территорией несколькими государствами. Райзберг… …   Экономический словарь

  • КОНДОМИНИУМ — КОНДОМИНИУМ, кондоминиума, муж. (лат. condominium) (юр.). Совместное владение двух или нескольких государств какой нибудь территорией. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • кондоминиум — сущ., кол во синонимов: 1 • кондоминат (2) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 …   Словарь синонимов

  • КОНДОМИНИУМ — (от лат. con (cum) вместе и dominium владение) англ. condominium; нем. Kondominiит. Совместное владение двух или более государств одной и той же территорией. Antinazi. Энциклопедия социологии, 2009 …   Энциклопедия социологии

  • Кондоминиум — лат.Con вместе + Dominium владение совместное осуществление на определенной территории государственной власти двумя или более государствами. правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной… …   Словарь бизнес-терминов

  • Кондоминиум — объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере (домовладельцы), в границах которого каждому из них на праве частной или государственной, муниципальной собственности, иной форме собственности принадлежат в… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»