Генеральный план

(англ. general plan) - в РФ градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Г.п. разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта РФ. Г.п. является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В Г.п. городского и сельского поселения определяются: основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения; зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории поселения; территории резерва для развития поселения; иные меры по развитию территории поселения. В Г.п. поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий.

Г.п. города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий. Г.п. города с численностью населения до 50 тыс. человек и Г.п. сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ. При разработке Г.п. исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.

Г.п. разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений в порядке, установленном ГрК РФ*. Г.п. города и его пригородной зоны утверждается органами гос-ной власти соответствующего субъекта РФ в порядке, установленном ГрК РФ. Г.п. Москвы и Санкт-Петербурга разрабатываются и утверждаются органами гос-ной власти Москвы и Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями ГрК РФ.

Г.п. городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, специально уполномоченными гос-ными органами в области экологической экспертизы, а также с заинтересованными организациями и населением (ст. 18, 28 ГрК РФ).

В период разработки нового Г.п. действует ранее утвержденный Г.п. в части, не противоречащей правилам застройки. В случае изменения законодательства РФ о градостроительстве необходимые изменения вносятся в Г.п. городского или сельского поселения. Порядок участия субъектов РФ в реализации Г.п. городского или сельского поселения определяется по соглашению с соответствующими органами местного самоуправления.