Договор поднайма жилого помеще ния

(англ. contract of sublease of dwelling) - в РФ гражданско-правовой договор, в соответствии с которым наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Д.п.ж.п. может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека. Этот договор является возмездным. Срок Д.п.ж.п. не может превышать срока договора найма жилого помещения. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается Д.п.ж.п. На Д.п.ж.п. не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок (ст. 685 ГК РФ*).